Verlaatstraat 34, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

In een rustige straat, met vrij uitzicht over de historische vestingwallen van Klundert, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Met maar liefst vijf kamers, een zonnige achtertuin met stenen berging, een moderne keuken, veel lichtinval en een dakkapel op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de kunststof kozijnen, rolluiken en horren is het wooncomfort bovendien optimaal. Hier geniet je van rust, ruimte én een fijne ligging!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen, waar het uitzicht op de vestingwallen direct in het oog springt. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt voor warmte en gezelligheid.

De open keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een verzonken spoelbak. Vanuit hier loop je via de openslaande deur zo de diepe, zonnige achtertuin in. De strakke wand- en plafondafwerking en de laminaatvloer geven de begane grond een moderne uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft rechte gevels, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De achtergelegen slaapkamers beschikken over rolluiken en de voorslaapkamer biedt met een Velux-dakraam een prachtig uitzicht over het Verlaat.

De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een hoekbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder is uitgerust met een Velux-dakraam, de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2016), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderslaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel, waardoor ook hier een fijne, lichte ruimte is ontstaan.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, borders en een gazon. Er is een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Details zoals een zonnescherm, buitenkraan en weggewerkte kliko’s achter een groene haag maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- Stenen berging voorzien van elektra, dak vernieuwd in 2015;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren;
- Dakgoten vernieuwd in 2015;
- Rolluiken aanwezig bij meerdere slaapkamers;
- Heerlijk rustig gelegen met uitzicht over de vestingwallen.

Wil je comfortabel en sfeervol wonen op een prachtige locatie in Klundert? Dan is dit de woning die je gezien moet hebben!